Hemiksem - Huis

Abdijstraat 31

€ 299.000

Te koop

€ 299.000

Te koop

Beschrijving

Halfopen bebouwing te Hemiksem.
Deze goed onderhouden halfopen bebouwing geniet van een uitstekende ligging in Hemiksem, met een vlotte verbinding via verschillende invalswegen.
Bovendien bevinden openbaar vervoer, winkels en scholen zich op wandelafstand.
Op het gelijkvloers betreedt u de woning via de inkomhal, waar voldoende plaats voorzien is voor fietsen.
Verder vindt u een gezellige leefruimte met aansluitend een ingerichte keuken, een praktische wasberging en een aparte werkruimte.
Via de leefruimte heeft u toegang tot het zonnige terras met tuinhuis, waar het aangenaam vertoeven is.
De eerste verdieping omvat twee volwaardige slaapkamers, een dressing en een badkamer met ligbad, lavabo en toilet.
Extra troeven:
• Energiezuinig met een gunstig B-label
• Recent geschilderde gevel
• Solide en degelijk gebouwde woning
• Kelder
• Zonnepanelen
Bent u op zoek naar een instapklare woning op een centrale locatie? Neem dan gerust contact op met ons kantoor voor meer informatie of een bezichtiging. +Sted. in aanvr.

Algemene kenmerken

Bewoonbare opp.152 m²

Grond opp.258 m²

Gesloten bebouwing

Tuin

Terras1

Interieur

Slaapkamers2

Badkamers1

Badkamerdouche

Kelder

Gas

Water

Elektriciteit

Riolering

Energie

EnergieklasseB

Energiewaarde (kWh/m²)195

Referentie20260612-0003892275-RES-1

Type schrijnwerkerijaluminium

Type verwarminggas cv

Dubbele beglazing

Certificaten

Elektrische keuringja, niet conform

Stedenbouw

Voorkooprecht

Bestemmingwoongebied

Overstromingsrisico 2023Klasse A (geen kans)

O-Peilniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

G-scoreA

P-scoreA

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister