Niel - Huis

Ringovenlaan 8

€ 459.000

Te koop

€ 459.000

Te koop

Beschrijving

Volledig instapklare woning met drie slaapkamers op een topligging.
Deze woning bevindt zich in een kindvriendelijke en autoluwe woonwijk, en toch in de onmiddellijke nabijheid van scholen, winkels en belangrijke invalswegen.
We geven u graag een eerste indeling mee: een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met aansluitend de keuken en een praktische wasberging.
De keuken werd recent volledig vernieuwd en bevindt zich in een nieuw aangebouwd gedeelte van de woning.
Buiten geniet u van een prachtig aangelegde tuin met terras, speelse niveauverschillen en een jacuzzi — een ideale plek om tot rust te komen.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een gastentoilet en een badkamer uitgerust met een inloopdouche.
Daarnaast is er ook een handige opbergzolder aanwezig.
Parkeren kan eenvoudig op het eigen perceel, zowel op de oprit als onder de carport.
Extra troeven:
- 14 zonnepanelen
- Airconditioning
- Houtkachel
Wenst u graag eens langs te komen om alle troeven van deze woning te ontdekken? Aarzel dan niet om ons te contacteren. +Sted. in aanvr.

Algemene kenmerken

Bewoonbare opp.154 m²

Grond opp.281 m²

Bouwjaar2005

Half open bebouwing

Tuin

Aantal parkings1

Terras1

Interieur

Slaapkamers3

Badkamers1

Badkamerdouche

Zolder

Gas

Water

Elektriciteit

Riolering

Energie

EnergieklasseB

Energiewaarde (kWh/m²)123

Referentie20260515-0003870215-RES-1

Type schrijnwerkerijpvc

Type verwarminggas cv

Dubbele beglazing

Certificaten

Elektrische keuringja, conform

Stedenbouw

Voorkooprecht

Bestemmingwoongebied

Overstromingsrisico 2023Klasse A (geen kans)

O-Peilniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

G-scoreA

P-scoreA

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister