Schelle - Huis

Frans Cretenlaan 35

€ 449.000

Te koop

€ 449.000

Te koop

Beschrijving

Instapklare woning te Schelle.
Ontdek deze ruime en perfect onderhouden woning, ideaal gelegen in Schelle.
Met maar liefst 215 m² bewoonbare oppervlakte biedt deze woning alle comfort voor het hele gezin.
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal met gastentoilet.
De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de keuken en de aangename veranda, die uitkijkt op de zonnige, zuidwestgerichte tuin.
De tuin is perfect onderhouden en beschikt over een terras, tuinhuis en een garage met extra bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met douche, lavabo en toilet.
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die werd ingericht als extra kamer met bijkomende bergzolder.
Troeven van deze woning:
• Energiezuinig (C-label)
• Zonnepanelen
• Garage met berging
• Ruime bewoonbare oppervlakte
• Zuidwestgerichte tuin
Bovendien geniet deze woning van een uitstekende ligging, op wandelafstand van openbaar vervoer, winkels en scholen.
Wenst u deze vlot bereikbare woning te bezichtigen? Neem dan snel contact op met ons kantoor en plan uw bezoek! +Sted. in aanvr.

Algemene kenmerken

Bewoonbare opp.215 m²

Bouwjaar1956

Gesloten bebouwing

Tuin

Aantal garages1

Terras1

Interieur

Slaapkamers4

Badkamers1

Badkamerdouche

Zolder

Gas

Water

Elektriciteit

Riolering

Energie

EnergieklasseC

Energiewaarde (kWh/m²)241

Referentie20260407-0003842023-RES-1

Type schrijnwerkerijaluminium

Type verwarminggas cv

Dubbele beglazing

Stedenbouw

Voorkooprecht

Bestemmingwoongebied

Overstromingsrisico 2023Klasse A (geen kans)

O-Peilniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

G-scoreA

P-scoreA