Niel - Huis

Matenstraat 181

€ 465.000

Te koop

€ 465.000

Te koop

Beschrijving

Instapklare A+ woning te Niel.
Deze hedendaagse en energiezuinige woning is volledig instapklaar en beschikt over een doordachte indeling met veel lichtinval.
Via de inkomhal met gastentoilet en vestiaire komt u in de lichtrijke leefruimte met open, volledig ingerichte keuken (vernieuwd in 2025).
Aansluitend bevindt zich een praktische berging.
Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot de aangename tuin met terras en de achterliggende garage met automatische poort.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een berging, een apart toilet en een ruime badkamer uitgerust met een inloopdouche, ligbad en lavabo.
Daarnaast beschikt de woning over een zolderverdieping, ideaal voor extra stockage.
Bijkomende troeven:
• Energiezuinig A+ label
• Conforme elektriciteit
• Zonnepanelen
• …
Interesse? Wenst u deze woning zelf te ontdekken? Plan dan vrijblijvend een afspraak in met één van onze collega’s. +Sted. in aanvr.

Algemene kenmerken

Bewoonbare opp.134 m²

Grond opp.137,5 m²

Bouwjaar2013

Gesloten bebouwing

Tuin

Aantal garages1

Terras1

Interieur

Slaapkamers3

Badkamers1

Badkameralle comfort

Zolder

Gas

Water

Elektriciteit

Riolering

Energie

EnergieklasseA

Energiewaarde (kWh/m²)-4

Referentie20260311-0003821899-RES-1

Type schrijnwerkerijpvc

Type verwarmingwarmtepomp

Dubbele beglazing

Certificaten

Elektrische keuringja, conform

Stedenbouw

Voorkooprecht

Bestemmingwoongebied

Overstromingsrisico 2023Klasse A (geen kans)

O-Peilniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

G-scoreA

P-scoreA