Beschrijving

Charmante villa met ruim werkhuis op toplocatie in autoluwe woonwijk.
In een rustige en autoluwe woonwijk bevindt zich deze charmante open bebouwing op een perceel van 900m².
De woning geniet van een uitstekende ligging en biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een aangename woonomgeving.
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal, die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte met aansluitende keuken en praktische wasberging.
Verder beschikt de gelijkvloerse verdieping over een badkamer met zowel douche als ligbad, een apart gastentoilet en een inpandige garage met toegang tot de kelder.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een extra toilet en een polyvalente ruimte die perfect kan worden ingericht als bijkomende slaapkamer, bureau of dressing.
Een absolute meerwaarde is het ruim werkhuis in de tuin, ideaal voor opslag, hobbyruimte of diverse andere mogelijkheden.
Op energetisch vlak wordt de woning momenteel verwarmd met elektriciteit.
Met enkele gerichte ingrepen kan de toekomstige EPC-score aanzienlijk verbeterd worden, wat bijkomende opportuniteiten biedt voor de nieuwe eigenaar.
Tot slot beschikt het perceel over ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein, waardoor meerdere wagens comfortabel kunnen worden gestald.
Bijkomende troeven zijn:
- Opbergzolder in zowel woning als werkhuis
- Elektriciteit conform volgens AREI
- Veel potentieel naar renovatie of modernisering
Interesse in deze charmante eigendom met tal van mogelijkheden? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. +Sted. in aanvr.