Niel - Huis

Heideplaats 13

€ 465.000

Te koop

€ 465.000

Te koop

Beschrijving

Opbrengsteigendom met handelsgelijkvloers en verhuurd duplexappartement te Niel.
Op een centrale ligging in Niel bevindt zich deze interessante opbrengsteigendom bestaande uit een handelsgelijkvloers en een ruim duplexappartement.
Het handelsgelijkvloers geniet van grote raampartijen die zorgen voor een uitstekende visibiliteit en een aantrekkelijke etalage.
Dankzij de open ruimte kan de indeling volledig afgestemd worden op uw eigen handels- of praktijkactiviteit.
Achteraan zijn er bijkomende voorzieningen aanwezig, waaronder een stockageruimte, sanitair, wasplaats en doucheruimte.
Het duplexappartement, momenteel verhuurd, biedt een aangename woonindeling.
Op de eerste verdieping bevindt zich een grote en lichtrijke leefruimte met zicht op de Heideplaats, een ruime keuken en een polyvalente kamer die kan dienen als bureau, hobbyruimte of extra slaapkamer en zeer groot terras.
De tweede verdieping omvat vier volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met ligbad, lavabo en toilet.
Deze eigendom vormt een uitstekende investering met een combinatie van commerciële mogelijkheden en wooncomfort.
Wenst u graag een afspraak of bijkomende informatie? Neem gerust contact met ons op. +Sted. in aanvr.

Algemene kenmerken

Bewoonbare opp.407 m²

Grond opp.214 m²

Gesloten bebouwing

Tuin

Terras1

Interieur

Slaapkamers5

Badkamers1

Badkamerligbad

Gas

Water

Elektriciteit

Riolering

Energie

EnergieklasseD

Energiewaarde (kWh/m²)399

Referentie20230724-0002901398-RES-1

Type schrijnwerkerijaluminium

Type verwarminggas cv

Dubbele beglazing

Stedenbouw

Voorkooprecht

Bestemmingwoongebied

Overstromingsrisico 2023Klasse A (geen kans)

O-Peilniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

G-scoreA

P-scoreA