Tisselt - Huis

Hoogstraat 62

€ 279.000

Te koop

€ 279.000

Te koop

Beschrijving

Handelswoonst met garage in Tisselt.
Deze veelzijdige handelswoonst combineert wonen en werken op een uiterst strategische locatie in Tisselt, met een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen. Dankzij de praktische indeling en de ruime mogelijkheden is dit pand ideaal voor wie een zelfstandige activiteit wil combineren met comfortabel wonen.
Indeling:
Het gelijkvloers omvat een ruime toonzaal of winkelruimte, een technische ruimte, een stockagekamer met bovenliggend kantoor, een polyvalente ruimte en een garage. Deze verdieping biedt tal van mogelijkheden voor commerciële of professionele activiteiten.
Op de eerste verdieping bevindt zich een aangename leefruimte met open keuken, een apart toilet en een slaapkamer.
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en werd ingericht als een volwaardige tweede slaapkamer met een badkamer, uitgerust met ligbad, douche, lavabo en toilet.
Bijkomende troeven zijn:
- Parkeren op eigen perceel
- Combinatie van wonen en werken
- Centrale en goed bereikbare ligging
- Veelzijdige indeling met diverse gebruiksmogelijkheden
Wenst u deze eigendom te bezichtigen tijdens onze kijkdag? Maak dan hier eenvoudig uw afspraak.
Dit pand biedt talrijke mogelijkheden voor uiteenlopende handels- of praktijkactiviteiten, al dan niet in combinatie met bewoning.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop).
Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Algemene kenmerken

Bewoonbare opp.359 m²

Gesloten bebouwing

Aantal garages1

Terras1

Interieur

Slaapkamers3

Badkamers1

Badkameralle comfort

Zolder

Kelder

Gas

Water

Elektriciteit

Riolering

Energie

EnergieklasseD

Energiewaarde (kWh/m²)391

Referentie20260113-0003774406-RES-1

Type schrijnwerkerijhout

Type verwarmingstookolie cv

Dubbele beglazing

Certificaten

Elektrische keuringja, niet conform

Stedenbouw

Voorkooprecht

Bestemmingwoongebied

Overstromingsrisico 2023Klasse D (middelgrote kans onder huidig klimaat)

G-scoreD

P-scoreD