Niel - Huis

Antwerpsestraat 266

€ 349.000

Te koop

€ 349.000

Te koop

Beschrijving

Ruime woonst met oprit en prachtige tuin.
Deze woning met centrale ligging, in de nabijheid van winkels, scholen en belangrijke invalswegen, wordt te koop aangeboden.
Indeling:
Via de inkomhal betreedt u de leefruimte met aangrenzende, volledig geïnstalleerde keuken, berging en badkamer uitgerust met een ligbad.
Achteraan de woning bevindt zich een prachtige en goed onderhouden tuin van maar liefst 625 m², voorzien van een serre. De tuin is toegankelijk via de woning én via een privatieve servitudeweg.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers.
De zolderverdieping is ingericht als een vierde, ruime slaapkamer.
Troeven van deze woning:
- EPC C-label → geen renovatieplicht
- Parkeren op eigen perceel
- Toegang via servitudeweg
- Veel stockageruimte
- Ruime en goed onderhouden tuin
Heeft u interesse in deze woning? Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie of een bezoek.+Sted. in aanvr.

Algemene kenmerken

Bewoonbare opp.159 m²

Grond opp.830 m²

Bouwjaar1929

Gesloten bebouwing

Tuin

Aantal parkings1

Terras1

Interieur

Slaapkamers4

Badkamers1

Badkamerligbad

Zolder

Gas

Water

Elektriciteit

Riolering

Energie

EnergieklasseC

Energiewaarde (kWh/m²)258

Referentie20251222-0003764259-RES-1

Type schrijnwerkerijpvc

Type verwarminggas cv

Dubbele beglazing

Certificaten

Elektrische keuringja, niet conform

Stedenbouw

Voorkooprecht

Bestemmingwoongebied

Overstromingsrisico 2023Klasse A (geen kans)

O-Peilniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

G-scoreA

P-scoreA