Schelle - Huis

Kwadenhoekweg 6

€ 1.075.000

Te koop

€ 1.075.000

Te koop

Beschrijving

Instapklare, stijlvolle villa op 1.326 m² in Schelle
In een rustige en kindvriendelijke omgeving te Schelle bevindt zich deze instapklare villa die ruimte, licht en comfort perfect combineert met een prachtig open zicht op de omliggende weilanden.
Hier woon je in alle rust, terwijl winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen vlot bereikbaar blijven.
De woning verwelkomt je via een verzorgde voortuin met oprit en garage. Binnen leidt de inkomhal met vestiaire en gastentoilet naar de lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename connectie met de tuin en het groen rondom.
Aansluitend ligt de praktische volledig uitgeruste keuken. Een praktische was- en bergingruimte met toegang tot de ruime kelder vervolledigt het gelijkvloers.
Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers en een bureau dat perfect kan dienen als vierde slaapkamer. De badkamer is comfortabel ingericht met ligbad, inloopdouche en lavabo, en sluit aan op een dressing. Daarnaast is er een apart toilet.
De tweede verdieping biedt een grote polyvalente ruimte van 52 m² die naar wens kan worden ingericht als hobbyruimte, speelkamer, thuiskantoor of extra leefruimte. Verder zijn er nog een technische berging en een ruime zolderberging.
Troeven van deze woning:
• EPC B-label
• Conforme elektriciteitskeuring
• Asbestvrij (bouwjaar 2008)
• 348 m² bewoonbare oppervlakte
• Rustige en kindvriendelijke buurt
Ben je op zoek naar een stijlvolle woning met een uniek groen uitzicht? Neem dan contact op met één van onze collega’s voor meer informatie of een bezoek.

Algemene kenmerken

Bewoonbare opp.348 m²

Grond opp.1326 m²

Bouwjaar2007

Open bebouwing

Tuin

Aantal garages1

Aantal parkings1

Terras1

Interieur

Slaapkamers4

Slaapkamer 120 m2

Slaapkamer 217 m2

Slaapkamer 313.5 m2

Slaapkamer 415 m2

Badkamers1

Badkameralle comfort

Zolder

Kelder

Energie

EnergieklasseB

Energiewaarde (kWh/m²)130

Referentie20250822-0003669484-RES-1

Type schrijnwerkerijhout

Type verwarminggas cv

Dubbele beglazing

Certificaten

Elektrische keuringja, conform

Stedenbouw

Bouwvergunning

Verkavelingvergunning

Vonnissen

Dagvaarding

Voorkooprecht

Bestemminglandschappelijk waardevol agrarisch gebied