Rumst - Huis

1 meistraat 24

€ 585.000

Te koop

€ 585.000

Te koop

Beschrijving

Instapklare woning met grote tuin op toplocatie.
Ontdek deze perfect gerenoveerde gezinswoning op een uitstekende locatie vlak bij het water. Dankzij de centrale ligging nabij invalswegen, scholen, winkels en fiets- en wandelroutes geniet u van een uitstekende bereikbaarheid in een rustige omgeving.
Aan de hand van de foto’s geven wij u een eerste indeling.
Inkomhal met gastentoilet, leefruimte met aangrenzende keuken en een wasberging.
Op de eerste verdieping beschikt de woning over drie slaapkamers (13,5m²-12,5m² en 7,5m²) en een moderne badkamer met ligbad, lavabo en een toilet. Een vierde slaapkamer (22m²) bevindt zicht op de afgewerkte zolderverdieping.
De verzorgede tuin is voorzien van een gezellig terras, een lounchehoek, een vijver en een ingebouwd zwembad met warmtepomp. Het stallen van fietsen en tuingerief kan in de nieuwe tuinberging.
Bijkomende troeven zijn:
- A-label
- 12 zonnepanelen
- Laadpaal
- Achteruitweg
- Droge kelder met nutsvoorzieningen
- Afwerkingsmogelijkheden voor plafond en binnendeuren
Parkeren op eigen perceel is perfect mogelijk door de royale oprit die toegang geeft tot een ruime garage met sectionale poort. De garage beschikt over legplanken, een uitgietbak en een aparte douchecel.
Geïnteresseerd in deze fantastische eigendom? Wij helpen u graag verder met bijkomende informatie of een bezichtiging. +Sted. in aanvr.

Algemene kenmerken

Bewoonbare opp.203 m²

Grond opp.490 m²

Bouwjaar1966

Renovatie2022

Half open bebouwing

Tuin

Aantal garages1

Aantal parkings1

Terras1

Interieur

Slaapkamers4

Slaapkamer 113.5 m2

Slaapkamer 212.5 m2

Slaapkamer 37.5 m2

Slaapkamer 422 m2

Badkamers2

Badkameralle comfort

Zolder

Kelder

Gas

Water

Elektriciteit

Riolering

Energie

EnergieklasseA

Energiewaarde (kWh/m²)94

Referentie20250819-0003661600-RES-1

Type schrijnwerkerijaluminium

Type verwarminggas cv

Dubbele beglazing

Certificaten

Elektrische keuringja, conform

Stedenbouw

Voorkooprecht

Bestemmingwoongebied

Overstromingsrisico 2023Klasse A (geen kans)

O-Peilniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

G-scoreC

P-scoreA