Schelle - Huis

Koekoekstraat 20

€ 649.000

Te koop

€ 649.000

Te koop

Beschrijving

Unieke open split-levelwoning te Schelle.
Op zoek naar ruimte, comfort en een doordachte indeling gelegen in de Koekoekstraat, Schelle/Aartselaar?
Deze bijzondere instapklare open split-levelwoning in het populaire Schelle biedt maar liefst 304 m² aan bewoonbare oppervlakte, een zonovergoten tuin, twee garages en meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein.
Bij het betreden van de woning kom je in een ruime inkomhal met gastentoilet, die leidt naar een lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en directe verbinding met de volledig ingerichte keuken met hoogwaardige toestellen.
Op ditzelfde niveau bevindt zich ook de grote master bedroom met een ensuite badkamer voorzien van ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet – ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen.
Dankzij de slimme split-levelindeling vind je op de lagergelegen verdieping nog drie volwaardige slaapkamers, een saunaruimte (eventueel in te richten als extra slaapkamer), een wijnkelder, een bureauruimte, een badkamer met douche, drie lavabo’s en toilet, een praktische wasberging en nog een apart gastentoilet.
Buiten geniet je van een ruime, mooie aangelegde tuin met een groot tuinhuis/berging en toegang tot de tweede garage.
Troeven op een rij:
• 304 m² bewoonbare oppervlakte
• Vier tot vijf slaapkamers en twee badkamers
• C-label (geen renovatieverplichting)
• 14 zonnepanelen
• Zonrijke tuin met tuinhuis
• Twee garages en extra parkeergelegenheid op eigen perceel
• Gelegen in een rustige straat, maar toch zeer vlot bereikbaar
• Dichtbij openbaar vervoer, winkels en scholen
• Fiets- en wandelwegen
Deze woning combineert ruimte, licht en functionaliteit in een rustige, gezinsvriendelijke omgeving. Een buitenkans voor wie op zoek is naar wooncomfort met karakter.
Plan dan ook je afspraak via ons kantoor – zo kan je deze fijne woning ontdekken. +Sted. in aanvr.

Algemene kenmerken

Bewoonbare opp.304 m²

Grond opp.825 m²

Bouwjaar1968

Open bebouwing

Tuin

Aantal garages1

Aantal parkings1

Terras1

Interieur

Slaapkamers4

Badkamers2

Badkameralle comfort

Kelder

Gas

Water

Elektriciteit

Riolering

Energie

EnergieklasseC

Energiewaarde (kWh/m²)257

Referentie20250922-0003691210-RES-1

Type schrijnwerkerijhout

Type verwarminggas cv

Dubbele beglazing

Certificaten

Elektrische keuringja, niet conform

Stedenbouw

Voorkooprecht

Bestemmingwoongebied

Overstromingsrisico 2023Klasse A (geen kans)

O-Peilniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

G-scoreA

P-scoreA