Niel - Appartement

Vredestraat 29/001L

€ 289.000

Te koop

€ 289.000

Te koop

Beschrijving

Instapklaar appartement met garagebox.
Dit appartement is gelegen op wandelafstand van het centrum van Niel, openbaar vervoer, scholen, horeca …
Graag even wij jullie volgende indeling mee:
Inkomhal met apart gastentoilet, grote leefruimte (35m²) grenzend aan het terras vooraan, aparte keuken, twee slaapkamers (15m² - 11m²) met terras achteraan, een gerenoveerde badkamer met inloopdouche.
De residentie wordt afgesloten met een sectionale poort (afstandsbediening) en geeft toegang aan de boxen achteraan. De huidige vraagprijs is inclusief 1 garagebox alsook een bijkomende berging (6m²).
We zijn in eerste instantie vooral op zoek naar een investeerder zodat de eigenaar kan blijven wonen maar een aankoop voor eigen bewoning is bespreekbaar.
Extra’s: vernieuwd buitenschrijnwerk, achteraan rolluiken (grote slpk. elektrisch), vliegenramen, lage gemene kosten, B-label, vernieuwde badkamer.
Wij maken graag een afspraak met u. +Sted. in aanvr.

Algemene kenmerken

Bewoonbare opp.97 m²

Gesloten bebouwing

Aantal garages1

Terras1

Interieur

Slaapkamers2

Slaapkamer 115 m2

Slaapkamer 211 m2

Badkamers1

Badkameralle comfort

Gas

Water

Elektriciteit

Riolering

Energie

EnergieklasseB

Energiewaarde (kWh/m²)111

Referentie20250718-0003650156-RES-1

Type schrijnwerkerijpvc

Type verwarminggas cv

Dubbele beglazing

Certificaten

Elektrische keuringja, niet conform

Stedenbouw

Voorkooprecht

Bestemmingwoongebied

Overstromingsrisico 2023Klasse D (middelgrote kans onder huidig klimaat)

G-scoreD

P-scoreD