Antwerpen - Huis

Aartselaarstraat 78

€ 369.000

Te koop

€ 369.000

Te koop

Beschrijving

Instapklare hedendaagse woning.
Deze instapklare woning bevindt zich in een rustige straat met vlotte bereikbaarheid en ligt op wandelafstand van winkels en openbaar vervoer.
De woning werd zorgvuldig onderhouden en beschikt over een aantal belangrijke troeven zoals een gunstig EPC-label C, een volledig ingerichte keuken en een multifunctionele zolderruimte.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal die voorzien is van een gastentoilet.
Vanuit de inkomhal is er toegang tot de lichtrijke leefruimte die een mooi zicht biedt op de tuin.
Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken, uitgerust met de nodige toestellen en voldoende kastruimte.
Naast de keuken is er een was- en berging, wat bijdraagt tot het praktische gebruik van de woning.
De leefruimte geeft uit op een overdekt terras dat tijdens het voor- en najaar een aangename uitbreiding van de woning vormt.
De tuin werd volledig aangelegd en is voorzien van een tuinbar, wat dit perceel extra aantrekkelijk maakt.
Op de eerste verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor zowel een dubbel bed als opbergruimte.
De badkamer werd recent vernieuwd en beschikt over een douche, lavabo en toilet.
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Deze kamer is zeer ruim en biedt de mogelijkheid om ingericht te worden als derde slaapkamer of eventueel opgedeeld te worden in twee afzonderlijke kamers.
Deze woning is volledig instapklaar en biedt veel mogelijkheden voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een aangename en goed gelegen woonst.
Indien u graag een bezoek wenst te brengen aan deze eigendom, kan dit eenvoudig ingepland worden via ons kantoor. +Sted. in aanvr.

Algemene kenmerken

Bewoonbare opp.139 m²

Gesloten bebouwing

Tuin

Terras1

Interieur

Slaapkamers3

Badkamers1

Badkamerdouche

Zolder

Energie

EnergieklasseC

Energiewaarde (kWh/m²)206

Referentie20250825-0003671140-RES-1

Type schrijnwerkerijpvc

Type verwarminggas cv

Dubbele beglazing

Stedenbouw

Bouwvergunning

Verkavelingvergunning

Vonnissen

Dagvaarding

Voorkooprecht

Bestemmingwoongebied

Overstromingsrisico 2023Klasse D (middelgrote kans onder huidig klimaat)

O-Peilniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

G-scoreD

P-scoreD