Niel - Huis

Blauwbrugstraat 129

€ 499.000

Te koop

€ 499.000

Te koop

Beschrijving

Moderne instapklare nieuwbouwwoning met drie slaapkamers.
Deze energiezuinige woning is gelegen nabij het centrum van Niel en in de buurt van scholen, winkels, openbaar vervoer, fiets -en wandelroutes en invalswegen.
Bij het betreden van de woning komt u binnen in een ruime inkomhal met gastentoilet. Verder is er een praktische wasberging en een lichtrijke leefruimte met een open, volledig uitgeruste keuken. De leefruimte en de keuken geven uit op het terras en de aangelegde tuin.
De woning beschikt tevens over een inpandige garage, rechtstreeks toegankelijk vanuit de hal.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers (22 m²-18,5 m² -17 m²), een apart toilet en een moderne badkamer met inloopdouche, ligbad en een wastafel.
De ruime zolderverdieping biedt de mogelijkheid om extra slaapkamers of een multifunctionele ruimte te creëren.
Bijkomende troeven zijn:
- Servitudeweg naast de woning
- A-label
- Elektriciteit conform volgens AREI
- 12 zonnepanelen
- Kwalitatieve afwerking
Heeft u interesse in deze instapklare woning? Aarzel dan niet om uw bezichtiging aan te vragen. +Sted. in aanvr.

Algemene kenmerken

Bewoonbare opp.253 m²

Grond opp.185 m²

Bouwjaar2020

Gesloten bebouwing

Tuin

Aantal garages1

Terras1

Interieur

Slaapkamers3

Slaapkamer 117 m2

Slaapkamer 218.5 m2

Slaapkamer 322 m2

Badkamers1

Badkameralle comfort

Zolder

Gas

Water

Elektriciteit

Riolering

Energie

EnergieklasseA

Energiewaarde (kWh/m²)53

Referentie11030-G-DBA_2016003027/EP15559/A001/D01/SD001

Type verwarminggas cv

Dubbele beglazing

Certificaten

Elektrische keuringja, conform

Stedenbouw

Voorkooprecht

Bestemmingwoongebied

O-Peilniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied