Niel - Huis

Armand De Weerdtstraat 11

€ 469.000

Te koop

€ 469.000

Te koop

Beschrijving

Halfopen bebouwing in kindervriendelijke wijk te Niel.
Deze woonst is vlot te bereiken via verschillende invalswegen en is op korte afstand van openbaar vervoer, winkels en scholen.
Graag geven wij jullie volgende indeling mee, startende op het gelijkvloers.
Voortuin met oprit, inkomhal met gastentoilet en technische berging, leefruimte met open keuken met zicht op de zonnige tuin.
Eerste verdieping: twee slaapkamers en een ingerichte badkamer met ligbad, inloopdouche, lavabomeubel en toilet.
Via een vaste trap is de zolder te bereiken – deze kan mogelijks worden ingericht als twee bijkomende slaapkamers.
Bijkomende troeven: fiets- en wandelwegen nabij, geen asbest, B-label.
Deze charmante woning, gelegen in een levendige en geliefde wijk! Hier woon je rustig, maar toch met alles binnen handbereik.
De buurt staat bekend om haar vriendelijke sfeer, groene straten en rustig gelegen.
De woning zelf is goed onderhouden en biedt een fijne combinatie van comfort en karakter.
Kortom: een heerlijke woning op een toplocatie, waar je je direct thuis zult voelen!
Plan spoedig je afspraak in via één van onze collega’s. +Sted. in aanvr.

Algemene kenmerken

Bewoonbare opp.216 m²

Grond opp.330 m²

Bouwjaar2005

Half open bebouwing

Tuin

Aantal parkings1

Terras1

Interieur

Slaapkamers3

Slaapkamer 115.5 m2

Slaapkamer 224 m2

Slaapkamer 340 m2

Badkamers1

Badkameralle comfort

Zolder

Gas

Water

Elektriciteit

Riolering

Energie

EnergieklasseB

Energiewaarde (kWh/m²)160

Referentie20250514-0003599979-RES-1

Type schrijnwerkerijaluminium

Type verwarminggas cv

Dubbele beglazing

Certificaten

Elektrische keuringja, niet conform

Stedenbouw

Voorkooprecht

Bestemmingwoongebied

O-Peilniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied