Aartselaar - Huis

Helststraat 64

€ 845.000

Te koop

€ 845.000

Te koop

Beschrijving

Exclusieve villa met unieke afwerkingsgraad, gebouwd in 1980, is gelegen aan de ‘Cleydael golf’ en dus ook gunstig tussen in- en uitvalswegen A12/E19.
De ex-eigenaar was een creatief en artistiek man met oog voor details waardoor het pand zeer uniek is.
Het gelijkvloers bestaat uit een ruime inkomhal met gastentoilet, aansluitend de leefruimte met parket, verhoogd bureau gedeelte en een luxe veranda met openhaard en zicht op een goed onderhouden tuin.
De keuken met berging grenst aan een ruime garage (48 m²) waar 2 wagens geparkeerd kunnen worden. Ook op de oprit is er parkeergelegenheid voor 2 wagens.
De eerste verdieping omvat 4 ruime slaapkamers (11m² - 16 m² - 22 m² - 25 m²), een badkamer en aparte dressingruimte.
Via een zoldertrap komt u op een goed geïsoleerde zolderruimte. Zowel op de 1ste als 2de verdieping is er vloerverwarming aanwezig.
In deze karakteristieke villa kan men genieten van unieke balkenconstructies en balustrades, houten elementen, marmeren tegels, glas in loodramen met luiken verwijzend naar het Rubenshuis…
Wij nodigen u graag uit voor een bezoek. + Sted. in aanvr.

Algemene kenmerken

Bewoonbare opp.458m²

Grond opp.854m²

Aantal gevels4

Tuin

Slaapkamers4

Badkamers1

Garage

Parking

Terras

Financiële aspecten

dagvaarding

bouwvergunning

terrein - bestemmingwoongebied

voorkooprecht

verkavelingvergunning

vonnissen

Buitenkant gebouw

Bouwjaar1981

renovatie - jaar2004

type dak - typezadeldak

aantal parking binnen2

aantal parking buiten2

Binnenkant gebouw

veranda

keuken

keuken - typegedeeltelijk geïnstalleerd

slaapkamer 111

slaapkamer 216

slaapkamer 322

slaapkamer 425

badkameralle comfort

zolder

wasplaats

EPC (Kwh/m²/j)171

EPC-klasseB

EPC unieke code202111029-0002478352-RES-1

elektriciteitskeuring beschikbaarja, niet conform

water

gas

type verwarminggas cv

riolering

electriciteit

Terrein en/of omgeving

O-Peilniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Bereikbaarheid

autostrade in de buurt

winkels in de buurt

openbaar vervoer in de buurt