Niel - Huis

Wirixstraat 19

€ 299.000

Te koop

€ 299.000

Te koop

Beschrijving

Rustig gelegen woning met dubbele garagebox nabij het centrum van Niel.
Een ruime inkomhal geeft toegang tot de leefruimte (36m²) met veel lichtinval. De recent gerenoveerde keuken is praktische en grenst aan een handige berging met toilet, douche en voldoende stockage (aansluiting wasmachine).
De zuid-gerichte tuin (130m³) heeft een bijkomende meerwaarde door de dubbele garagebox (42m²) te bereiken door een makkelijk toegankelijke servitude.
Op de 1ste verdieping zijn er 3 slaapkamers (14m²-16,5m²-7m²) en een badkamer met ligbad, lavabo en toilet.
Een vaste trap brengt u naar een grote nog af te werken zolderruimte (54m²). De uitbouw van een dakkapel aan de achterzijde is toegelaten (bouwaanvraag).
Ben u op zoek naar een praktische woning, rustig gelegen en met veel parkeergelegenheid dan nodigen wij u graag even uit voor een bezichtiging. +Sted. in aanvr.

Algemene kenmerken

Bewoonbare opp.126m²

Grond opp.300m²

Aantal gevels2

Tuin

Slaapkamers3

Badkamers1

Garage

Terras

Financiële aspecten

servitude

terrein - bestemmingwoongebied

voorkooprecht

Buitenkant gebouw

Bouwjaar1965

type dak - typezadeldak

aantal garages2

Binnenkant gebouw

keuken

keuken - typegeïnstalleerd

slaapkamer 114

slaapkamer 216.5

slaapkamer 37

badkamerdouche en ligbad

zolder

kelder

EPC (Kwh/m²/j)864

EPC-klasseF

EPC unieke code20210603-000240714-RES-1

water

gas

dubbele beglazing

type schrijnwerkerijpvc

type verwarmingelektrisch

riolering

electriciteit

Terrein en/of omgeving

O-Peilniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied