Aartselaar - Huis

Zwaluwenlaan 40

€ 439.000

Te koop

€ 439.000

Te koop

Beschrijving

Prachtige ééngezinswoning op wandelafstand van het centrum.
Scholen, openbaar vervoer, winkelcentrum, horeca en vooral rustige omgeving (geen doorgaand verkeer) geven een meerwaarde aan deze locatie.
Via een eigen oprit (6m) kan je de wagen parkeren of fietsen stallen in een praktische garage.
De inkomhal geeft ook nog een toegang tot een kelder (26m²) en de trap naar de verdieping.
De keuken en leefruimte is volledig gerenoveerd met oog voor detail en een kwaliteitsvolle afwerking. Een wasberging en toilet is ook nog op deze etage.
Het zuid-gericht terras van 22m² geeft toegang tot de tuin. Er is een opbergruimte onder het terras, ruim maar vooral praktisch.
Op de 2de verdieping zijn er 4 slaapkamers (7.5-8.5-12.50-15m²) en een badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet.
Elektrische rolluiken, parket, veel lichtinval, afwerkingsgraad, voldoende opbergruimte en 4 slaapkamers zijn de absolute troeven van deze woning.
Wenst u een afspraak neem dan spoedig contact met ons op. + Sted. in aanvr.

Algemene kenmerken

Bewoonbare opp.214,5m²

Grond opp.228m²

Aantal gevels2

Tuin

Slaapkamers4

Badkamers1

Garage

Parking

Terras

Financiële aspecten

terrein - bestemmingwoongebied

voorkooprecht

Buitenkant gebouw

Bouwjaar1999

renovatie - jaar2012

type dak - typeplatdak

terras 122

aantal garages1

aantal parking buiten1

Binnenkant gebouw

keuken

keuken - typevolledig geïnstalleerd

slaapkamer 112.3

slaapkamer 28.5

slaapkamer 315

slaapkamer 47.5

badkameralle comfort

wasplaats

EPC (Kwh/m²/j)180

EPC unieke code20111222-0000997067-00000001-2

elektriciteitskeuring beschikbaarja, conform

water

gas

parlofoon

dubbele beglazing

type schrijnwerkerijaluminium

type verwarminggas cv

riolering

electriciteit

Terrein en/of omgeving

O-Peilniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied