Antwerpen - Huis

Zuidwendelaan 53

€ 379.000

Te koop

€ 379.000

Te koop

Beschrijving

Deze instapklare woonst wordt te koop aangeboden in Polderstad.
Vanaf 2010 werd de woning volledig gerenoveerd. Vloeren, ramen, de keuken, de badkamer, trap, rolluiken en zelfs de tuin werden onder handen genomen.
Het openbaar vervoer (bus en trein), diverse winkels en een kleuter/lagere school zijn eveneens dichtbij gelegen. Verder is er ook een uitstekende bereikbaarheid met de wagen dankzij de nabijheid van enkele belangrijke invalswegen. Toch is de woning rustig gelegen in een doodlopende straat.
Graag geven wij u de indeling mee startende op het gelijkvloers:
Inkomhal, gastentoilet, de tuin van 69m² met terras en loungehoek. Parkeren kan voor de woning op de oprit alsook in de garage kunnen twee wagens staan.
Op de eerste verdieping hebben we de leefruimte met aangrenzende keuken en een terras. Het terras is voorzien van zonnewering, meer bepaald een luifel.
Drie slaapkamers (14m², 11m² en 8m²) en de badkamer met inloopdouche en lavabomeubel, vinden we terug op de tweede verdieping.
Deze woning heeft nog verschillende bijkomende troeven:
    • Lage energiescore (118 kWh/m²)
    • Conforme elektriciteit
    • Vliegenramen
    • Vooraan de woning, rolluiken
    • Vijver
    • Alarminstallatie
Bent u opzoek naar een inslapklare woning? Neem dan zeker contact met ons op! Wij geven u graag een bezichtiging! + Sted. in aanvr.

Algemene kenmerken

Bewoonbare opp.155m²

Grond opp.176m²

Aantal gevels2

Tuin

Slaapkamers3

Badkamers1

Terras

Financiële aspecten

terrein - bestemmingwoongebied

voorkooprecht

Buitenkant gebouw

Bouwjaar1979

renovatie - jaar2010

Oriëntatiezuidoosten

bebouwde oppervlakte66

type dak - typeplatdak

terras 120

aantal garages1

aantal parking binnen2

aantal parking buiten1

Binnenkant gebouw

keuken

keuken - typevolledig geïnstalleerd

slaapkamer 18

slaapkamer 211

slaapkamer 314

badkameralle comfort

wasplaats

EPC (Kwh/m²/j)118

EPC-klasseB

EPC unieke code20210331-0002394901-RES-3

elektriciteitskeuring beschikbaarja, conform

water

gas

alarm

videofoon

dubbele beglazing

type schrijnwerkerijaluminium

type verwarminggas cv

riolering

electriciteit

Terrein en/of omgeving

breedte aan straatkant6

O-Peilniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied