Niel - Huis

Stationsstraat 131

€ 159.000

Te koop

€ 159.000

Te koop

Beschrijving

Dit leuk renovatieproject met vergunning voor de verbouwing van een bestaande woning tot 2 woonentiteiten wordt te koop aangeboden.
Dit project is gelegen in de naaste omgeving van het station van Niel en voorziet op het gelijkvloers een appartement bestaande uit een inkomhal, apart toilet, leefruimte met open keuken, 2 slaapkamers (11m² en 6,6m²) en een badkamer. Extra troeven zijn het ruime terras en een tuinberging. Overigens beschikt dit gelijkvloers over een ruime kelder.
Op de tweede verdieping biedt dit project een duplex appartement te bereiken via een buitentrap bestaande uit een inkomhal, apart toilet, leefruimte met open keuken, 1 slaapkamer (11,4m²) en een badkamer. Via een binnentrap bereik je de bovenverdieping met 2 ruime slaapkamers  (samen 34,65m²). Dit appartement heeft eveneens een terras met tuinberging.
Naast het gebouw zijn voor beide appartementen de nodige parkeerfaciliteiten voorzien.
Indien u interesse heeft voor dit kleinschalige maar leuk renovatieproject, neem dan snel contact op met ons kantoor voor een plaatsbezoek en het bekijken van de plannen. + Sted. in aanvr.

Algemene kenmerken

Bewoonbare opp.148,5m²

Grond opp.156m²

Aantal gevels3

Tuin

Slaapkamers5

Badkamers2

Terras

Financiële aspecten

servitude

terrein - bestemmingwoongebied

voorkooprecht

Buitenkant gebouw

bebouwde oppervlakte64

gevelbreedte - breedte8.6

Binnenkant gebouw

EPC (Kwh/m²/j)1035

EPC unieke code20160123-0001828746-1

riolering

Terrein en/of omgeving

breedte aan straatkant14.5

O-Peilniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied