Aartselaar - Huis

Lindenboslaan 12

€ 1.485.000

Te koop

€ 1.485.000

Te koop

Beschrijving

Statige, authentieke villa in Franse stijl met tennisterrein, zwembad en poolhouse in parktuin gelegen op een perceel van ca. 6.662 m².





Ligging:
Rustig gelegen in woonparkgebied, omringd door eeuwenoude bomen. Nabij openbaar vervoer, winkels, scholen, … Eveneens goede verbinding met de as Antwerpen – Brussel dankzij de E19/A12. Aan privacy is hier geen gebrek.

Algemeen:
Deze ruime villa werd opgetrokken in 1961, met oog voor detail, kwaliteitsvolle materialen en licht. Doorheen de jaren werd de villa uitgebreid met een tennisterrein, een zwembad met poolhouse en een ontspanningsruimte op de zolderverdieping.
Mits renovatie biedt dit eigendom zeer veel potentieel. In 2009 werden de natuurstenen leien van het dak reeds vernieuwd.

Indeling:
Kelder: kelder voorzien van opslagruimte, technische ruimte en wijnkelder.
Gelijkvloers: prachtige, lichtrijke inkomhal met vestiaire en gastentoilet, bureauruimte, leefruimte op parket met aansluitend de eetruimte, een extra eetruimte/salon en de keuken. Ruime garage met plaats voor twee wagens en apart toilet. Riante tuin met tennisterrein, zwembad en poolhouse (voorzien van technische ruimte, douches, toilet en bar met zithoek).  Wat verderop loopt ook een idyllisch beekje.
Eerste verdieping: 6 volwaardige slaapkamers (ca. 25, 20, 19, 15, 15 en 14 m²), waarvan één met ensuite dressing en badkamer (douche, dubbele wastafel en toilet), en één met ensuite douchekamer. Extra badkamer (bad met douche en dubbele wastafel), apart toilet en wasplaats.
Zolderverdieping: ontspanningsruimte voorzien van bar en zithoek. Zolderberging.

Kan deze statige, authentieke villa iets voor u zijn? Neem dan zeker contact met ons op voor een afspraak. 

Algemene kenmerken

Bewoonbare opp.556m²

Grond opp.6662m²

Aantal gevels4

Tuin

Slaapkamers6

Badkamers3

Terras

Financiële aspecten

dagvaarding

bouwvergunning

terrein - bestemmingwoonpark

voorkooprecht

verkavelingvergunning

Buitenkant gebouw

Bouwjaar1962

Binnenkant gebouw

bestemming gebouw - typeprivé - woning

EPC (Kwh/m²/j)747

EPC unieke code20190503-0002156383-RES1