Niel - Huis

Boomsestraat 123

€ 419.000

Te koop

€ 419.000

Te koop

Beschrijving

Uitzonderlijk gebouw met verschillende mogelijkheden.
Dit uitzonderlijk vastgoed wordt in zijn geheel te koop aangeboden.
Op het gelijkvloers is het pand ingericht als hedendaagse frituur met gastentoilet en een ruime berging waar een koelcel gelegen is.
Via een inpandige trap betreedt u de kelderverdieping die kan ingericht worden als extra wooneenheid met 3 slaapkamer (10m² - 10m² - 11,5m²) en 2 badkamers.
De inkomdeur naast de toegang van de frituur geeft toegang tot een casco appartement.
Het appartement heeft volgende indeling:
Inkom, gastentoilet en een ruime leefruimte.
Op de tweede verdieping beschikt het appartement over twee slaapkamers (13m² - 10m²) en een badkamer.
De ramen zijn reeds geplaatst en de sleuven voor elektriciteit zijn reeds ingeslepen.
Bijkomende troeven van het gebouw zijn het terras en de openbare parking achter het pand.
Bent u opzoek naar een uitzonderlijk pand met verschillende dooeleinden, maak dan snel uw afspraak! +Sted. in aanvr.

Algemene kenmerken

Bewoonbare opp.307 m²

Grond opp.180 m²

Bouwjaar2012

Half open bebouwing

Tuin

Terras1

Interieur

Slaapkamers5

Badkamers3

Badkamerniet geïnstalleerd

Zolder

Kelder

Gas

Water

Elektriciteit

Riolering

Energie

EnergieklasseC

Energiewaarde (kWh/m²)243

Referentie20230911-0002986209-RES-2

Type schrijnwerkerijaluminium

Type verwarminggas cv

Dubbele beglazing

Certificaten

Elektrische keuringja, conform

Stedenbouw

Voorkooprecht

Bestemmingwoongebied

O-Peilniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied