Aartselaar - Lindenboslaan 12 - Woning

Statige, authentieke villa in Franse stijl met tennisterrein, zwembad en poolhouse in parktuin gelegen op een perceel van ca. 7.400 m².

Omschrijving

Ligging:
Rustig gelegen in woonparkgebied, omringd door eeuwenoude bomen. Nabij openbaar vervoer, winkels, scholen, … Eveneens goede verbinding met de as Antwerpen – Brussel dankzij de E19/A12. Aan privacy is hier geen gebrek.

Algemeen:
Deze ruime villa werd opgetrokken in 1961, met oog voor detail, kwaliteitsvolle materialen en licht. Doorheen de jaren werd de villa uitgebreid met een tennisterrein, een zwembad met poolhouse en een ontspanningsruimte op de zolderverdieping.
Mits renovatie biedt dit eigendom zeer veel potentieel. In 2009 werden de natuurstenen leien van het dak reeds vernieuwd.

Indeling:
Kelder: kelder voorzien van opslagruimte, technische ruimte en wijnkelder.
Gelijkvloers: prachtige, lichtrijke inkomhal met vestiaire en gastentoilet, bureauruimte, leefruimte op parket met aansluitend de eetruimte, een extra eetruimte/salon en de keuken. Ruime garage met plaats voor twee wagens en apart toilet. Riante tuin met tennisterrein, zwembad en poolhouse (voorzien van technische ruimte, douches, toilet en bar met zithoek).  Wat verderop loopt ook een idyllisch beekje.
Eerste verdieping: 6 volwaardige slaapkamers (ca. 25, 20, 19, 15, 15 en 14 m²), waarvan één met ensuite dressing en badkamer (douche, dubbele wastafel en toilet), en één met ensuite douchekamer. Extra badkamer (bad met douche en dubbele wastafel), apart toilet en wasplaats.
Zolderverdieping: ontspanningsruimte voorzien van bar en zithoek. Zolderberging.

Kan deze statige, authentieke villa iets voor u zijn? Neem dan zeker contact met ons op voor een afspraak. + Sted. in aanvr.

Indeling 
Zwembad 1
Kelder 1
Inkomhal 1
Bureau 1
Leefruimte 1
Eetkamer 1
Leefkeuken 1
Garage 1
Tuin 1
Terras 1
Slaapkamer 6
Badkamer 3
Dressing 1
Zolder 1
Gegevens
Bewoonbare oppervlakte 556 m²
Oppervlakte grond 7400 m²
EPC-waarde 747 kWh/m²
EPC-referentie 201905030002156383RES1
Bebouwing Open
Bouwjaar 1962
Ruimtelijke ordening
Verkavelingsvergunning niet meegedeeld
Stedenbouwkundige vergunning verkregen niet meegedeeld
Voorkooprecht RUP niet meegedeeld
Stedenbouwkundige bestemming Woonparken
Verkoopprijs

€ 1.599.000

Verkoopprijs exclusief kosten (BTW, registratiekosten, notariskosten,...)
 Bereken hier uw notariskosten

terug naar overzicht
Gratis waardebepaling

Bij de verkoop van een eigendom start alles met een correct prijsbepaling. Bij een plaatsbezoek zal het Arcasa team op basis van verschillende methodes (Kostenbenadering, vergelijkingspunten databank, rendementsberekening...) rekening houdend hierbij met bepaalde normeringen zoals de staat van de woning, de ligging, kadastraal inkomen, grond- en bewoonbare oppervlaktes, afwerkingsgraad,... berekenen wat de huidige marktwaarde van Uw eigendom is.


maak nu uw afspraak  

Contactgegevens

Contact

Provinciale Steenweg 354
B-2627 Schelle
T +32 (0)3 877 70 70
info@arcasa.be

Openingsuren

maandag: 09.00 tot 18.00
dinsdag: 09.00 tot 18.00
woensdag: 09.00 tot 18.00
donderdag: 09.00 tot 18.00
vrijdag: 09.00 tot 17.00
zaterdag: 10.00 tot 13.00
of op afspraak


BIV 506159 - BE0880.736.046
BIV 512307
Disclaimer, Privacy & Cookies

BA en financiële instelling
Axa Belgium nv 730.390.160
  - design by mindworks